牛宝体育app手机版:《传产》不动产投资 85%投资人不退场 - 财经 - 时报信息

台湾新冠疫情冲击,不动产投资行为暂缓,但据商仲调查结果显示,有85%的投资人有意愿投资台湾,受欢迎的产品则为土地、厂办与办公室,需求持续平稳,另外,对仓储物流及资料中心的兴趣度增加。预期此波本土疫情虽恐使交易放缓,但有利于谈判及价格空间。

高力国际最新完成的“2021年投资人问卷调查”研究报告中显示,有85%的受访者表示在未来1年内仍会意愿投资台湾,其中以寿险业及开发商最积极。在投资额度的部分,有2/3的受访者评估接下来可能会加码;而也有近八成的人仍稳健乐观看待价格。最具避险及稳定收益优势的办公室与厂办也受青睐,虽然在2年内租金仍维持微涨态势,不过在物件释出稀少下,恐拉长交易时间。

高力国际研究部董事梁仪盈指出,宅经济成为世界潮流,在线消费成为民众生活日常,迎来一波仓储物流投资商机,成为投资人竞逐产品类型之一。而各产品期望的区域,投资人普遍对台北市、新北市及桃园市兴趣度高。

高力国际董事总经理刘学龙表示,本土新冠疫情何时能控制,以及民生经济活动何时能重启,应该是现在投资人最关心的事了。在这次的调查当中,也列举了其他几个可能影响台湾不动产投资的因素,最主要的两个分别是政府是否会有其他抑制不动产市场的政策,以及数量宽松的货币政策何时退场。刘学龙认为在疫情干扰之下,除非有较大的通膨压力,应不至于有其他更紧缩房地产市场的政策,而央行6月17日也决议维持现有利率不变,因此短期内宽松货币及刺激内需政策应暂不会退场。

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